www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010年01月23日20:32 来源：苏州搜房 

2010年1月23日新年首场土拍大战如期举行，供应的57宗地块中，有两宗地块因无人报名竞买而流拍，有11宗地块因只有一位竞买人报名而以底价成交，最终进入拍卖流程的有44宗土地。
位于吴中区木渎镇金枫路西侧(原动力厂)的苏地2009-B-91号A地块，经过多轮角逐，最终被绿峰房地产公司以4.9亿的总价拍得，楼面价3916元/平米，最终溢价91.5%。地块位于吴中区木渎镇金枫踉西侧，从容积率来看，应该是以高层为主的建筑群体。随着该板块的浙建枫华紫园与海兰堡项目开盘的热销，我们可以想像该板块将成为吴中区下一个居住热点区域。而且，4500元每平米的起拍价，必定会提升该板块未来升值的空间与潜力。
成功取得地块后，公司总经理钱俊先生接受了搜房网记者的现场采访。据悉，绿峰房地产公司是朗诗地产旗下子公司，苏州朗诗打造的唯一在售项目朗诗国际街区已进入尾盘清盘阶段。
关于此次拿地，钱总表示，是朗诗地产在苏州发展的战略布局。从在园区成功打造朗诗国际街区项目到09年8月份在苏州市区取得一宗住宅地块，现在依旧延续自东往西的发展步调，在山清水秀的木渎古镇获得这宗地块，也是公司在苏南整个布局上的重大跨越。同时，对于消费者来说，不仅仅在东部园区，苏州市民在苏州城城区中央和苏州西南部都能享受科技住宅，体验到科技住宅的魅力，为苏州房产发展起到推动作用。
本次土拍多宗地块溢价超过100%，尹山湖板块的住宅地块也几乎全被保利地产收入囊中，钱总用“波澜起伏”四个字对本次土拍进行了概括。钱总表示，木渎地块的拍卖价格仍在公司的预期范围之内。
2010年出台的国十一条政策似乎并未给本次土拍降温，土拍的热度也将延续到苏州房产市场。“本次土拍会对一手房市场产生一定的影响，地价与房价关联，而整体经济发展运营决定房价，房价决定地价。国家出台的一系列政策对房价会有阶段性的影响，但房地产市场发展的大趋势不会变。”钱总如是说。